美國72%小孩想要遊戲當聖誕禮物 收到課金比實體片還實用
嫡女诸侯
▲ 美國 72% 小孩想要遊戲當聖誕禮物。（圖／翻攝自 PS 官網）
記者樓菀玲／綜合報導
根據美國娛樂軟體協會（ESA）的最新報告，發現美國有 72% 的孩童希望在聖誕節獲得與遊戲相關的禮物，在這當中僅有 22% 的孩童想要實體遊戲。
根據報告內容指出，遊戲訂閱服務以 39% 的比例成爲最受歡迎的禮物選項，緊隨其後的是遊戲主機（38%）、遊戲配件（32%）以及遊戲內虛擬點數（29%），僅有 22% 的受訪孩童在這個聖誕節期望獲得實體遊戲。
ESA 還對超過 500 名成人進行了調查，結果發現三分之一的成人計劃爲自己或他人購買遊戲，其中 57% 的父母考慮爲孩子購買與遊戲相關的禮物。
遊戲相關產品超越了其他禮物選擇，例如現金和禮品卡（70%）或科技產品如智慧型手機和智慧型手錶（62%），書籍則是禮物清單上的最低選項，僅有 26%。
美國娛樂軟體協會總裁兼執行長 Stanley Pierre-Louis 則表示：「超過 2.12 億美國人經常玩視頻遊戲，因此遊戲成爲今年願望清單的首選並不令人意外。」
《刀劍神域》參戰《破曉傳奇》DLC 還可獲得桐人、亞絲娜服裝造型
萬代南夢宮在昨（3）日的東京電玩展中，宣佈了目前大熱的最新作《破曉傳奇》的新 DLC 內容，其中還包含與《刀劍神域》合作的，桐人、亞絲娜將參戰，並於 10 月 7 日釋出。
萬代南夢宮昨日集結了《破曉傳奇》製作人富澤佑介、及主要角色羣的聲優等人，舉行《破曉傳奇》＆《Tales of Luminaria》（傳奇系列手遊新作）特別舞臺活動，並宣佈免費與付費 DLC。
免費 DLC 新增了修練場的敵人，打敗後可獲得與海邊、學校、戰國等與目前的服裝 DLC 相關的武器組合。另外也追加了更簡單的難度（Easiest）與更難的難度（unknown）。
至於《刀劍神域》的合作 DLC 將需要付費，可以在修煉場與桐人、亞絲娜對戰，獲勝後奧爾芬可以與桐人、亞絲娜並肩作戰，使用秘奧義「太陽與創星的三重奏」。奧爾芬還能入手桐人的武器「夜空之劍」與「藍薔薇之劍」與桐人的服裝髮型，希儂則可獲得亞絲娜的服裝髮型。
比較有趣的是，除了官方還玩了聲優哏，洛也追加了桐人的服裝，主要是洛與桐人的聲優皆是松岡禎丞，活動上本人還裝傻吐槽桐人造型的洛「這是哪位」，像是異世界轉生來着。
《破曉傳奇》接下來還會參與各式各樣的遊戲、實體活動與周邊商品，其中將有由壽屋製作的奧爾芬與琳薇爾的 1/8 比例模型。
官方直播錄影
《高爾夫物語》團隊新作《運動物語》12月登NS 解鎖極限運動還能當偵探闖遺跡
圖／Nintendo of America
在任天堂稍早舉辦的「Indie World Showcase 11.9.2022」獨立遊戲發表會，由澳洲獨立遊戲工作室 Sidebar Games 開發的運動 RPG《運動物語》（暫譯，Sports Story），預計於今年 12 月在任天堂 Switch 獨佔推出。
圖／Nintendo of America
Sidebar Games 曾開發人氣 RPG 遊戲《高爾夫物語》，承襲以往的像素風冒險玩法，新作《運動物語》不僅可以挑戰 8 個不同的高爾夫球場，還能從事多種不同的體育項目如網球、足球、排球、板球，本作甚至收錄釣魚、bmx 單車、迷你高爾夫等運動，等着玩家提升運動等級解鎖並稱霸各個賽事。
圖／Nintendo of America
圖／Nintendo of America
除了豐富多樣的運動，期間也可到百貨公司雪拚放鬆追求其他興趣，或探索世界來完成 RPG 任務，「本作絕不止於運動，玩家搭上火車、直升機等交通工具參訪特殊建築，」開發者表舉例像是廢棄遺蹟、神秘荒地，當一日偵探或參與一點間諜活動，都可以認識新朋友或樹立敵人。
圖／Nintendo of America
圖／Nintendo of America
圖／Nintendo of America
VTuber三毛貓聲優出道！飾演新番《名湯『異世界之湯』開拓記》大歐派精靈
我真不是仙二代 明月地上霜
遊戲角落合成 圖／みけねこch、綿涙粉緒・ホビージャパン/「異世界の湯」製作委員會
暱稱「三毛貓」、「咪醬」的 VTuber みけねこ 於昨（26）日宣佈聲優出道！將以「戀糸りあ」的名義於 2024 年 1 月新番《名湯『異世界之湯』開拓記》展開其處女秀。
此次 みけねこ 將飾演一名綠衣金髮的精靈少女リリウム。みけねこ 所屬的 VTuber 聲優事務所「VOICE-ORE」亦於昨日晚間證實此項資訊。
圖／綿涙粉緒・ホビージャパン/「異世界の湯」製作委員會
《名湯『異世界之湯』開拓記》講述熱愛泡溫泉的男主角「湯川好藏」某日去世並轉生到異世界，他發現異世界是個天然溫泉天堂卻沒人想泡湯，於是便不斷到處傳教，把人類、獸耳少女、精靈少女一個一個拉來混浴的故事。
動畫監督爲「峰友則」，擔任過《妙廟美少女》監督、《女忍者椿的心事》原畫；美術監督爲「三宅昌和」，近期擔綱《無職轉生》第二季和《女朋友 and 女朋友》第二季的美術監督；音樂則由 YAB EntertainMent 負責。
由綿涙粉緒所著作的輕小說《名湯『異世界之湯』開拓記》除了宣佈動畫明年 1 月開播以外，官方也確定同步製作 ASMR 廣播劇。此外，本作動畫會用溫泉蒸氣會遮住重要部位，但製作組將於 AnimeFesta 平臺獨家公開「無蒸氣」版內容，各位紳士們千萬不要錯過了。
《名湯『異世界之湯』開拓記》聲優名單
湯川好蔵：常盤昌平繭玉：三宅麻理恵リリウム：戀糸りあオーヘンデック：倉持京子ルイルイ：宮咲あかり小町：宮世真理子
《人中之龍0》桐生孔明裝模組化身格鬥派對咖！ 用人中臥龍拳法守護神室町
战鼎
圖／YouTube@黑小多
《派對咖孔明》暫時完播已過一陣子，對於內容還意猶未盡？《人中之龍0》孔明裝模組，讓桐生一馬化身「人中臥龍」。
繼過去分享《人中之龍0》結合《派對咖孔明》片頭曲音樂模組，YouTube 影音創作者黑小多再度讓桐生一馬走孔明風，直接換上古衣裝，化身神室町的武打派對咖。
根據影片簡介，本次的古裝模組經由海外《人中之龍》模組達人 2VE 協助製作。由於手邊剛好有《真三國無雙8》的孔明模型，遂直接把該套服裝拿給桐生穿，因此與《派對咖孔明》的設定會略有出入。
儘管算不上從零打造一套動畫版的衣服，但仍能讓想要品味兩種作品風格的玩家過過乾癮。此外，搭配上先前公開的「チキチキバンバン」模組，毫無疑問給人更貼近動畫的感覺。
觀點網訊：11月13日，浙江省寧波市住房和城鄉建設局公告，2023年第四季度購房消費券11月14日開始報名申領，包括家電消費券、傢俱消費券、裝修裝飾消費券，活動時間爲2023年11月14日至2024年2月。
通知顯示，消費券申領對象包括2023年10月1日-12月31日購買寧波市六區新建商品住房（含共有產權房）並完成商品房買賣合同網籤備案，或者購買二手住房並完成合同網籤、辦理納稅以及不動產登記的個人。
本次購房消費券包括3個券種：家電消費券（資金總額2000萬元）、傢俱消費券、裝修裝飾消費券（資金總額1500萬元，均爲數字人民幣）。如果符合條件的報名者申請的消費券總金額超過消費券資金安排總額，將以搖號的方式，確定消費券發放人員名單。消費券爲滿1000元減500元的抵扣券，可疊加使用。
第1輪報名時間爲11月14日，截止時間爲11月30日，發放對象爲10月1日至11月30日期間購房的符合條件的購房者。
第2輪報名時間爲2024年1月份，具體時間待定，發放對象爲12月1日至12月31日期間購房的符合條件的購房者。
活動按合同房屋總價配送消費券。其中，房屋總價不超過200萬元的可申領1萬元；房屋總價200萬-300萬元（含）的可申領1.5萬元；房屋總價300萬-400萬元（含）的可申領2萬元；房屋總價400萬-500萬元（含）的可申領2.5萬元；房屋總價超過500萬元的可申領3萬元。
領取的購房消費券有效期截至2024年2月29日，逾期則不能使用。
消費券須在規定時限內使用，不得直接兌換現金、不設找兌；爲防止撤銷商品住宅合同套取消費券行爲，房屋交易管理平臺將在購房人領取消費券時鎖定房源直至交付。購房人撤銷購房合同，需將消費券一併返還，已使用的，按已使用消費券票面金額返還現金。
最老VTuber誕生！100歲老爺爺「弘樹」出道 1920年代出生已有7個曾孫
塞西亚女王的服装设计师
圖／YouTube@あしなっすの1周間、@メタばあちゃん_MetaGrandma
最老 VTuber 出現啦！日本 OTAGROUP 株式會社旗下大齡虛擬藝人企劃「Meta Grandma Project」今（8）日正式追加進行「爺爺」版，讓高齡 100 歲的「弘樹」（ヒロキ）以 VTuber 之姿出道。
「Meta Grandma Project」是將奶奶輩的素人培養成元宇宙偶像的項目，85 歲的ひろこ去年亮相成爲一期生，後續更與ハマコ、はなえ、かおる組成平均 80 歲以上的 4 人虛擬團體。
這回爺爺版是 OTAGROUP 與 YouTube 頻道「あしなっすの1周間」的合作計劃。該頻道擁有 32.1 萬人訂閱，經營者爲搞笑藝人組合「デカダンス」成員「蘆名秀介」，主要內容分享爺孫之間的日常互動。
爺爺「弘樹」，日本大正 12 年（西元 1923 年）便出生，今年 9 月剛過完 100 歲生日，有 6 個孫子跟 7 個曾孫，可謂子孫滿堂。在家人的協助和建議下，弘樹爺爺得知 OTAGROUP 有在培養大齡 VTuber，於是帶着大把的年紀，成爲現階段世界上難得一見的百歲 VTuber，是貨真價實的「大」V。
針對成爲藝人後的規劃，弘樹爺爺希望藉着 V 形象，達成登上武道館、旅行至溫布頓打網球等不易實現的夢想。同時喊話其他老爺爺加入自己的行列，一起打造爺爺宇宙。
Steam紳士版「木偶奇遇記」讓你皮諾起丘？玩具娃娃「夢夢」竟然活過來啦
圖／遊戲角落合成 via Playmeow 玩喵、DreamWorks Pictures
「直接禁萝卜刀」最简单 她反问：愿意孩子成为不用思考的产物？
由 Zoe Huang 使用 ACG 愛創作開發、Playmeow 玩喵發行的紳士遊戲新作《情趣娃娃變成人》將於 2024 年登陸 Steam，木偶奇遇記瑟瑟版顛覆你對童話的認識。
從前從前，老木匠對着流星許願，讓木偶活了過來。如今遊戲主角李源對着流星許願，讓自己的情趣娃娃「夢夢」活了過來。當他一覺醒來，看見昨晚剛辦完事，體內還留着他的「東西」的娃娃正睜着靈動的大眼對他說話。腦中立刻閃過一個想法…我他 X 終於脫單了！
故事一開始，夢夢只會說話不會動，身體也還是矽膠材質。在李源的細心照顧之下，夢夢的身體開始動了起來，但要變成真正的人，還是需要兩人繼續努力。
3层卫生纸每包下杀18元有找！ 超商限定「30款日用品」上架了
圖／Playmeow 玩喵
圖／Playmeow 玩喵
圖／Playmeow 玩喵
专偷猪舍电缆线！无业男「超CHILL一路捡」 行窃过程全都录
圖／Playmeow 玩喵
圖／Playmeow 玩喵
撞击瞬间曝！台74线3车连环撞 百万车「近报废」驾驶一度受困
圖／Playmeow 玩喵
夢夢就像剛出生的寶寶一樣，對任何事都感到好奇，對李源也相當依賴。不過夢夢畢竟是個情趣娃娃，在性需求上異常旺盛，每當她一本正經地說出色情的話語時，李源總是既害羞又興奮。
有了生命後，夢夢身上無可避免地出現許多人類的習性，她會心疼李源上班辛苦，卻也會學電視裡的人罵髒話、沉迷網路等等。李源對她這些習性的處理方式，會決定兩人的結局。
遊戲玩法從幫夢夢「洗澡」、喂她「吃飯」，到陪她「學習」、帶她出門「散步」，兩人的關係可能越來越親密，也可能漸行漸遠。隨着劇情發展將逐步開啓更多互動選項，好好照顧你的娃娃，努力提升她的「幸福指數」和「服從性」吧！
圖／Playmeow 玩喵
圖／Playmeow 玩喵
《情趣娃娃變成人》預計明年在 Steam 平臺上推出，有興趣的讀者可先加入願望清單。
觀點網訊：10月29日，據阿里資產拍賣網顯示，浙江省杭州市濱江區西興街道濱文路60號、60號2幢、60號3幢工業房地產項目2.66億元成交。項目起拍價2.05億元，評估價2.93億元，共吸引了17550次圍觀，43次出價。
據瞭解，60號房屋用途爲非住宅，建築面積爲10242.35平方米。根據限制信息記載，房產有查封，有抵押。房產規劃批建爲廠房。土地用途爲工業，同一宗用地上的房屋，轉讓時須整體轉讓。
60號2幢用途爲非住宅，建築面積爲6447.99平方米。限制信息記載房產有查封，有抵押。房產規劃批建爲精密模具加工及產品檢測樓。同一宗工業用地上的房屋，爲單一產權，須一併轉讓。
60號3幢用途爲非住宅，建築面積爲16985.71平方米。限制信息記載房產有查封，有抵押。房產規劃批建爲生產辦公大樓。同一宗工業用地上的房屋，爲單一產權，須一併轉讓。
富国基金肖威兵调研铭科精技
雲南昭通出臺房地產市場平穩健康發展意見 允許分期繳納土地出讓金
觀點網訊：據微信公衆號“昭通市人民政府”10月26日消息，雲南省昭通市發佈《昭通市人民政府辦公室關於2023年促進房地產市場平穩健康發展的意見》，本意見自10月25日起施行，有效期1年。
其中，《意見》提到，優化增值稅減免政策執行。促進二手住房市場交易，通過一二手住房市場聯動，提升市場交易活力。個人將購買2年以上（含2年）的普通住房對外銷售的，免徵增值稅。
《意見》還提到，允許分期繳納土地出讓金。對新供應的房地產開發用地項目，允許分期繳納土地出讓金。受讓人在首期繳納比例不低於出讓價款50%的前提下，剩餘價款可在簽訂土地出讓合同之日起一年內繳清。
附《意見》全文如下：
昭通市人民政府辦公室關於
2023年促進房地產市場平穩健康發展的意見
各縣、市、區人民政府，市直各委、辦、局：
爲認真貫徹落實黨中央、國務院和省委、省政府決策部署，以穩定房地產市場爲着力點，保持房地產政策的協同性、穩定性和連續性，正確引導住房消費，支持剛性和改善性住房需求，紮實做好“保交樓、保民生、保穩定”各項工作，確保全市房地產市場平穩健康發展，現結合昭通實際，提出如下意見：
一、允許分期繳納土地出讓金
爲減輕房地產企業資金壓力，對新供應的房地產開發用地項目，允許分期繳納土地出讓金。受讓人在首期繳納比例不低於出讓價款50%的前提下，剩餘價款可在簽訂土地出讓合同之日起一年內繳清。企業申請分期繳納的，需出具承諾書，分期繳納部分需按銀行同期貸款利率支付利息。依據土地出讓合同及房地產企業承諾書，相關部門可容缺辦理商品房預售許可證前的規劃、施工等其它審批手續，未繳納清土地出讓金，不准許頒發預售許可證。（牽頭單位：市自然資源和規劃局；配合單位：市住建局、市發改委、市財政局、市稅務局；責任單位：各縣市區人民政府）
二、調整優化商住比
商業辦公去化週期超過36個月的縣市區，在不影響批而未供和閒置土地處置的前提下，可暫緩供應商業辦公用地；土地出讓前，屬地政府（管委會）在不違背總體規劃強制性條文前提下，可根據公共服務設施和基礎設施配套承載力，按程序依法開展控制性詳細規劃修訂，調整優化商住比，詳細規劃調整完成後依法出讓土地；對於已出讓但尚未建設的商業辦公用地，在滿足公共服務設施和基礎配套設施承載力的前提下，房地產開發企業可向屬地政府（管委會）提出申請，經屬地政府（管委會）研究同意，可依法適當降低商業辦公用房開發量；商業部分應按照補齊民生基礎設施短板、完善公共服務設施體系、促進職住平衡的原則，優先調整爲養老、教育、文化等公共服務設施、保障性租賃住房。（牽頭單位：市自然資源和規劃局；配合單位：市住建局；責任單位：各縣市區人民政府）
三、優化商品房竣工驗收備案管理
中国铁建(601186.SH)控股股东已累计增持公司525万股A股股份
經各縣市區人民政府研究同意，針對建設體量大、建設週期長的房地產開發項目，在滿足分期投入使用功能，確保質量安全、環境安全，通過建設工程消防驗收的前提下，房地產開發企業徵得購房人同意的，可以結合項目實際分期分批申辦規劃覈實及房地產竣工驗收備案手續。對於保交樓項目，屬地保交樓專班及有關部門要積極組織協調解決竣工驗收中存在的問題，依法依規及時推動做好竣工驗收和備案工作。（牽頭單位：市住建局；配合單位：市自然資源和規劃局；責任單位：各縣市區人民政府）
四、規範商品房銷售管理
取消《昭通市人民政府關於進一步加強房地產市場管理工作的實施意見》（昭政發〔2014〕48號）中關於商品房預售項目“施工形象進度”的相關要求。嚴格按商品房預售資金監管有關規定，規範開設預售資金監管賬戶，嚴格執行三方監管協議，確保資金按規定歸集使用管理，保障本項目順利建設交付。鼓勵有條件的縣市區，因地制宜，先行先試，開展商品房現房銷售試點工作。（牽頭單位：市住建局；配合單位：中國人民銀行昭通市分行、國家金融監督管理總局昭通監管分局；責任單位：各縣市區人民政府）
五、穩步推進存量房“帶押過戶”
不動產登記機構、銀行機構加強業務協同，強化系統建設，積極推進登記金融系統融合，優化工作流程，實時共享信息，實現登記、貸款、放款、還款無縫銜接。梳理抵押房屋轉讓涉及的各個環節，創新工作方法，支持和鼓勵銀行機構在風險可控，確保交易資金安全的前提下，爲符合條件的不結清房產抵押貸款，實現已抵押房屋的“帶押過戶”，持續探索和豐富適宜的辦理模式，激發房地產市場活力。（牽頭單位：市自然資源和規劃局、中國人民銀行昭通市分行、國家金融監督管理總局昭通監管分局；配合單位：市住建局、市住房公積金管理中心、市稅務局；責任單位：各縣市區人民政府）
六、解決業主子女入學問題
探路者：拟1100万元转让参股公司探路者冰雪47.83%股权，对原有非核心业务做优化调整
購買本地商品房的業主，其直系子女可憑遷入戶籍和網籤備案合同，享受房屋所在地義務教育階段學校新生學位（學位確定方式以縣市區人民政府發佈的入學通告爲準）。（牽頭單位：市教體局；配合單位：市住建局；責任單位：各縣市區人民政府）
七、加大公積金支持力度
認真落實住房公積金使用政策，優先保障首套住房貸款，繳存人家庭購買首套住房的，最低首付比例按20%執行；合理支持改善性住房貸款，繳存人家庭購買第二套住房的，最低首付比例按30%執行。大力開展按月衝還貸等業務，提高二孩及以上無房繳存人家庭租房提取額度；支持無房繳存人家庭按月提取公積金支付房租；優化公積金貸款住房套數認定標準，大力推進公積金組合貸款，支持市外戶籍地工作地繳存人在昭購房申請公積金貸款。（牽頭單位：市公積金管理中心；配合單位：中國人民銀行昭通市分行、市住建局；責任單位：各縣市區人民政府）
八、落實好差別化住房信貸政策
合理確定個人住房貸款首付比例和貸款利率政策下限。對擁有一套住房並已結清相應購房貸款的家庭，爲改善居住條件再次申請貸款購買住房的，可參照執行首套房貸款政策。落實新發放首套住房個人住房貸款利率政策動態調整長效機制，對於評估期內新建商品住宅銷售價格環比和同比連續3個月均下降的城市，按程序階段性放寬首套住房商業性個人住房貸款利率政策下限。（牽頭單位：中國人民銀行昭通市分行；配合單位：國家金融監督管理總局昭通監管分局；責任單位：各縣市區人民政府）
九、貫徹落實優化個人住房貸款中住房套數認定標準
貫徹落實住房城鄉建設部、中國人民銀行、金融監管總局《關於優化個人住房貸款中住房套數認定標準的通知》（建房〔2023〕52號）和雲南省住房和城鄉建設廳、雲南省自然資源廳、中國人民銀行雲南省分行、國家金融監督管理總局雲南監管局《關於貫徹落實國家三部門優化個人住房貸款中住房套數認定標準有關事項的通知》（雲建房〔2023〕137號）要求，居民家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）在申請貸款購買商品住房時，家庭成員在購房所在縣（市、區）名下無成套住房的，不論是否已利用貸款購買過住房，均按首套住房執行住房信貸政策。（牽頭單位：市住建局；配合單位：市自然資源和規劃局、中國人民銀行昭通市分行、國家金融監督管理總局昭通監管分局；責任單位：各縣市區人民政府）
十、落實居民換購住房個人所得稅退稅優惠政策
納稅人出售自有住房並在現住房出售後1年內，在全市範圍內重新購買住房的，可按規定申請退還其出售現住房已繳納的個人所得稅。其中，新購住房金額大於或等於現住房轉讓金額的，全部退還已繳納的個人所得稅；新購住房金額小於現住房轉讓金額的，按新購住房金額佔現住房轉讓金額的比例退還出售現住房已繳納的個人所得稅。（牽頭部門：市稅務局；配合單位：市住建局、市財政局、市自然資源和規劃局；責任單位：各縣市區人民政府）
十一、落實契稅優惠政策
對個人購買家庭唯一住房（家庭成員範圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同），面積爲90平方米及以下的，減按1%的稅率徵收契稅；面積爲90平方米以上的，減按1.5%的稅率徵收契稅。對個人購買家庭第二套改善性住房，面積爲90平方米及以下的，減按1%的稅率徵收契稅；面積爲90平方米以上的，減按2%的稅率徵收契稅。（牽頭部門：市稅務局；配合單位：市住建局、市財政局；責任單位：各縣市區人民政府）
十二、優化增值稅減免政策執行
促進二手住房市場交易，通過一二手住房市場聯動，提升市場交易活力。個人將購買2年以上（含2年）的普通住房對外銷售的，免徵增值稅。（牽頭部門：市稅務局；配合單位：市住建局、市財政局；責任單位：各縣市區人民政府）
十三、進一步加大司法保障
商品房預售資金監管賬戶被人民法院凍結的，依據《最高人民法院 住房和城鄉建設部 中國人民銀行關於規範人民法院保全執行措施確保商品房預售資金用於項目建設的通知》（法〔2022〕12號），爲確保項目順利建設，經項目所在縣（市、區）住房和城鄉建設主管部門審覈同意的撥付款項，商業銀行應當及時支付，並將付款情況及時向人民法院報告。（牽頭部門：市中級人民法院；配合單位：中國人民銀行昭通市分行、國家金融監督管理總局昭通監管分局、市住建局；責任單位：各縣市區人民政府）
本意見自發布之日起施行，有效期1年。施行期間，如上級出臺新政策的，按照新政策執行。
昭通市人民政府辦公室
2023年10月25日